不動産のセカンド顧問

全国38支店、弁護士・司法書士等有資格者119名在籍

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1. 不動産のセカンド顧問を検討している方へ

 

近年、事業の多角化、都市部等での不動産事業や不動産取引の活性化により、不動産業以外の業種の方から、不動産事業や不動産取引に関する相談が増加しています。

 

また、飲食チェーンなど、全国に直営の拠点を多数お持ちの事業者の方から、不動産売買や賃貸借契約など不動産取引に関する相談が多く寄せられています。

 

不動産業や不動産取引では、不動産固有の様々なトラブルが発生するため、既存の顧問弁護士では対応が難しく、セカンド顧問として、既存の顧問契約を補完し、不動産分野特有の課題に対応するためのサポートをお願いしたいとの相談が増加しています。

 

不動産業務は、物件の企画・開発・販売・管理など、あらゆる段階で法的な問題が発生しやすく、それぞれに応じた高度な知識と経験が求められます。

 

また、不動産案件はその特性上、物件ごとに異なる法的リスクを抱えており、同じ種類の課題であっても背景や条件により異なるアプローチが必要です。

 

例えば、借地借家に関連する問題や、不動産売買における契約不履行では、状況に応じた個別対応が求められ、再開発や立退交渉においては地域性や利害関係者の調整が重要になります。

 

具体的には、以下のようなご相談が多く寄せられます。

 

 

これらのトラブルは、法的リスクが複雑に絡み合い、適切な対応を怠ると解決までの時間やコストが大きく増大する可能性があります。

 

不動産のセカンド顧問は、既存の顧問弁護士では対応が難しい分野における課題を解決し、法的リスクの最小化を図ることが目的です。

 

虎ノ門法律経済事務所では、不動産業界に特化した知識と経験を活かし、以下のような相談内容にも対応いたします。

 

 

上記のようなご相談に対応するため、不動産分野に精通した弁護士がトラブル別に顧問プランを整備し、迅速かつ的確なサポートを提供しています。

 

トラブル発生後だけでなく、事前のリスク回避を目的としたご相談もお気軽にご利用ください。

 

 

2. よくあるトラブル事例

 

 

不動産のセカンド顧問を検討されている方々からよく寄せられるご相談の中で、特に多いのが以下のような典型的な課題です。

 

 

 

このようなトラブルを未然に防ぎ、早期解決を図るためには、詳細な法律知識と経験が必要です。当事務所では、不動産分野の多様な課題に対応するため、適切な法的アドバイスとセカンド顧問プランをご提供しております。

 

 

3. 不動産のセカンド顧問を検討している方からいただくご相談事例

 

 

 

 

 

 

 

当事務所では、不動産に特化したセカンド顧問として、こうした多様なご相談に対応するための柔軟なプランをご用意しています。具体的なアドバイスを通じ、日常業務の負担軽減と法的リスクの最小化を実現します。

 

 

4. 虎ノ門法律経済事務所の不動産業のセカンド顧問プラン

 

 

セカンド顧問プランは、サポート内容により、月額プランの内容が大きく異なります。

 

記載の値段は目安となっておりますので、具体的なサポート内容やスケジュールについては法律相談時にご案内いたします。

 

5. 弁護士によるサポートのメリット

 

不動産管理業における日常的なトラブルや課題には、法的リスクを伴う複雑な手続きや評価が必要です。不動産管理業に特化した弁護士のサポートを受けることで、以下のようなメリットが得られます。

 

①法的リスクの最小化

契約書の不備や瑕疵担保責任に関する問題、賃料滞納や立退きトラブルなど、リスクを予見し未然に防ぐことが重要です。当事務所の弁護士は、不動産取引に特有の法的リスクを迅速に把握し、最適な戦略を提案することで、企業が抱えるリスクを最小限に抑えることに尽力します。

②効果的な交渉とトラブル解決の支援

弁護士は、対立する相手との交渉を円滑に進めるためのプロフェッショナルです。不動産仲介業務で頻繁に発生する立退き交渉や共有物件の分割交渉、売買契約に関する条件変更の調整などにおいて、豊富な経験を活かして効果的な交渉を行います。さらに、裁判や調停などの法的手続きを必要とする場面でも、適切なアプローチを提案し、迅速かつスムーズに解決へ導きます。

③企業の信頼性向上

不動産仲介業は、顧客や取引先との信頼関係が業務の成否を大きく左右します。弁護士による法的サポートを受けることで、トラブルを適切に解決し、法令を遵守した運営を行っているという姿勢を示すことができます。 これにより、顧客や取引先からの信頼が高まり、ビジネスのさらなる成長を後押しします。 また、適切な対応により、企業の評判を損なうリスクを回避することも可能です。

④最新の法規制への対応

不動産業界は、法改正や規制の変化が頻繁に起こる分野の一つです。最新の法律に基づいて業務を遂行しなければ、知らぬ間に法令違反となり、重大な問題へ発展する可能性があります。 当事務所の弁護士は、最新の法改正や判例にも精通しており、業界の動向を的確に把握しています。 これにより、不動産仲介業務における法的リスクを回避し、企業が常に法令を遵守できるようサポートいたします。

 

まずは弁護士にご相談ください

 

 

弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所では、不動産管理業の方向けに特化した顧問プランを提供しています。トラブル内容に応じた細分化されたサポートプランに加え、現在の顧問弁護士契約を継続したまま不動産管理分野に絞った「セカンド顧問プラン」もご用意しています。

 

ご相談をいただいた際には、具体的なサポート内容を丁寧にご説明し、貴社のニーズに合った解決策を提案いたします。

 

 

不動産相談実績累計10,000件以上を誇る当事務所の弁護士が、迅速かつ効果的にトラブルを予防・解決し、不動産管理業務の円滑な運営をサポートいたします。

 

まずはお気軽に法律相談をお申し込みください。不動産管理業における法的課題を、一緒に解決していきましょう。